Acheter un bien immobilier à Grand Baie vs Trou aux Biches île Maurice
Grand Baie ou Trou aux Biches pour acheter un bien immobilier à l’île Maurice ? Comparatif terrain : ambiance, prix, profils d’acheteurs. L’avis Kezia.
Résiliation de bail et préavis à l’Île Maurice : droits du propriétaire et du locataire
Hello, c’est Steph. La fin d’une location, ça se prépare. Et à l’Île Maurice, les règles ne sont pas identiques à celles que les propriétaires français connaissent. Les délais de préavis, les motifs de résiliation, les droits de chaque partie : voici ce qu’il faut connaître avant d’en arriver là. Le cadre légal : le Landlord […]
Charges de copropriété à l’Île Maurice : ce que le propriétaire et le locataire doivent savoir
Bonjour, c’est Steph. Les charges de copropriété à l’Île Maurice sont un sujet qui revient régulièrement, aussi bien chez les acheteurs qui veulent comprendre ce que ça va leur coûter que chez les propriétaires qui s’interrogent sur ce qu’ils peuvent facturer à leur locataire. Voici les règles du jeu. Ce que sont les charges de copropriété à […]
Loyer impayé à l’Île Maurice : comment réagir quand on est propriétaire en France
Je vais aller droit au but : un loyer impayé à l’Île Maurice quand vous vivez en France, c’est une situation qui peut vite déraper si vous ne réagissez pas rapidement et de la bonne façon. Les procédures existent, elles fonctionnent, mais elles prennent du temps. La priorité, c’est d’agir tôt et de ne pas laisser les […]
Acheter à l’Île Maurice en SCI : ce qui est possible pour un étranger
Moi c’est Steph, et la question de la SCI revient régulièrement chez les acheteurs français qui envisagent un investissement immobilier à l’Île Maurice. C’est souvent un réflexe issu du droit français, où la SCI est un outil courant pour organiser la détention et la transmission d’un bien. À l’Île Maurice, la réalité est différente. Voici ce […]
Permis de résidence par l’immobilier à l’Île Maurice : les conditions réelles
Stéphanie, Kezia Immobilier. Le permis de résidence lié à l’achat immobilier à l’Île Maurice est l’un des arguments les plus mis en avant par les promoteurs et les agences. C’est un avantage réel. Mais les conditions exactes sont souvent mal comprises, et certains acheteurs se retrouvent déçus parce qu’ils n’avaient pas la bonne information au départ. Voici […]
Le notaire à l’Île Maurice : rôle, étapes et coût dans un achat immobilier
Je suis Stéphanie, et le notaire est l’un des personnages centraux de tout achat immobilier à l’Île Maurice. Pourtant, beaucoup d’acheteurs étrangers ne comprennent pas vraiment ce qu’il fait, pourquoi il est indispensable, et ce que ça leur coûte. Voici tout ce qu’il faut savoir pour aborder cette étape sereinement. Pourquoi le notaire est obligatoire à […]
Confier son bien à une conciergerie à l’Île Maurice quand on vit en France
Hello, c’est Stéphanie. Vous avez un bien à l’Île Maurice et vous vivez en France. La question n’est pas de savoir si vous avez besoin d’un relais sur place. Vous en avez besoin. La question c’est quel type de relais, pour quoi faire, et à quel coût. Voici ce que la conciergerie immobilière change concrètement […]
Dépôt de garantie en location à l’Île Maurice : montant, règles, restitution
Moi c’est Steph. Le dépôt de garantie est un sujet qui génère des litiges dans à peu près tous les pays du monde, et l’Île Maurice ne fait pas exception. Propriétaires qui retiennent sans justification, locataires qui partent sans rendre le bien en état : les deux cas existent. Voici les règles du jeu et […]
Fixer le bon loyer pour son bien à l’Île Maurice
Bonjour, moi c’est Stéphanie. Et fixer le loyer, c’est le moment où la plupart des propriétaires font une erreur. Soit ils partent trop haut parce qu’ils ont vu une annonce similaire affichée cher. Soit ils restent trop bas parce qu’ils ne connaissent pas vraiment le marché. Dans les deux cas, ils perdent de l’argent. À […]