Hello, moi c’est Steph, et si vous me demandez où investir à l‘Île Maurice en 2026, voici ma réponse de terrain : les meilleures opportunités ne sont plus là où tout le monde regardait il y a 10 ans. Grand Baie est une valeur sûre, mais les prix ont monté. Les zones qui offrent aujourd’hui […]
Hello, moi c’est Steph, et cette question revient dans quasiment toutes les conversations avec des acheteurs étrangers. IRS, RES, PDS, Smart City : quatre acronymes qui désignent quatre dispositifs distincts, avec des règles différentes, des seuils d’entrée différents, et des implications concrètes différentes pour votre projet. Comprendre lequel correspond à votre situation avant de chercher […]
Hello, moi c’est Steph, et la villa avec piscine c’est souvent l’image que les gens ont en tête quand ils pensent à s’installer à l‘Île Maurice. Et bonne nouvelle : ce n’est pas un fantasme hors de portée. À Maurice, louer une villa avec piscine en longue durée est accessible à des budgets bien inférieurs […]
Hello, moi c’est Steph, et c’est l’une des questions que les acheteurs posent le plus souvent en début de recherche. Neuf ou ancien, c’est deux logiques complètement différentes. Ce n’est pas une question de goût, c’est une question de projet. Et selon ce que vous venez chercher à l‘Île Maurice, la bonne réponse n’est pas […]
Hello, moi c’est Stephanie, et la fiscalité c’est souvent le sujet que les acheteurs abordent en dernier, alors qu’il devrait être dans les premières questions. Parce qu’à l‘Île Maurice, la fiscalité peut être un vrai avantage compétitif par rapport à d’autres marchés. Encore faut-il comprendre comment elle fonctionne, ce que vous allez payer, et ce […]
Hello, moi c’est Steph, et cette question, je l’entends plusieurs fois par semaine : “On déménage avec les enfants, on ne sait pas encore où se poser, par où on commence ?” La réponse honnête, c’est que le choix du quartier pour une famille n’est pas un choix immobilier au sens classique. C’est d’abord un […]
Hello, moi c’est Steph, et si vous me posez cette question c’est que vous êtes au bon endroit : vous ne cherchez pas juste un beau bien, vous cherchez un bien qui travaille pour vous. Bonne nouvelle : l‘Île Maurice est un marché où la rentabilité locative est réelle. Mais tout dépend de la zone, […]
Hello, moi c’est Steph, et après plus de 10 ans à accompagner des acheteurs français qui investissent à l’Île Maurice sans jamais y avoir mis les pieds, je vais vous dire exactement comment ça fonctionne. Parce que oui, c’est possible. Et non, ce n’est pas aussi risqué que vous le pensez, à condition de s’entourer […]
Hello, je suis Stéphanie Koutchouk, fondatrice de Kezia Immobilier. On s’occupe de vous, de A à Z. Vendre un bien immobilier à l’île Maurice peut sembler simple sur le papier. Le marché est dynamique, la demande est là, et beaucoup de propriétaires pensent qu’il suffit de publier une annonce pour vendre rapidement. Dans la réalité, […]
Hello, je suis Stéphanie Koutchouk, fondatrice de Kezia Immobilier. On s’occupe de vous, de A à Z. On pense souvent que l’immobilier à l’île Maurice est réservé à des budgets élevés. Villas, vue mer, résidences premium, c’est l’image qu’on voit partout. Et forcément, beaucoup de personnes se disent que ce n’est pas pour elles. Pourtant, […]
